In de Ede Stad van 23 november j.l. is op de voorpagina een artikel verschenen over de Veluwse Poort dat volgens het CDA de beeldvorming rondom dit project en in bredere zin de grondexploitatie en de financiële positie van Ede uit balans trekt.
Het is een feit dat grondexploitaties voor gemeenten en in het bijzonder voor Ede niet langer de flappentap zijn om bijvoorbeeld tekorten op gebiedsontwikkelingen of tekorten op andere beleidsterreinen te kunnen afdekken. Maar het afstevenen op een artikel 12 status is een valse onheilsprofetie. Er ontstaat zo langzamerhand een fixatie op de negatieve kant van berichtgeving rondom het grondbeleid. En dat leidt volgens CDA tot ernstige misverstanden. Gemeenten zoals Ede die bij de jaarrekening van 2010 al flink verlies hebben genomen op de waarde van grond zijn niet per se de gemeenten die op een artikel 12 status afstevenen. De gemeente Ede is realistisch bezig. Er is al fors, voor ruim 5 M, afgeboekt op de waarde van grond en er is voor een bedrag van 10 M opgenomen als spaargeld (voorziening negatieve plannen) om latere verliezen op grondprojecten te kunnen nemen. De cijfers van grondzaken getuigen van realiteitszin in plaats van te optimistische verwachtingen. De kop is in Ede allang uit het zand. De vraag welke projecten echt nodig zijn (bijvoorbeeld bouw in de buitendorpen en het afmaken van bestaande projecten als Kernhem en Veldhuizen A) en welke projecten kansrijk zijn is een debat dat in de raad gevoerd gaat worden aan de hand van op verzoek van het CDA toegezegde scenario’s door de wethouder.
Het is een verkeerde voorstelling van zaken in het artikel van 23 november jl. waarin met onstuimige superlatieven als terminaal geconcludeerd wordt dat de gemeente met 1 jaar aan verlies bij de VP al haar spaargeld kwijt is. De daaraan verbonden conclusie dat de gemeente beter kan stoppen met actief grondbeleid en alleen nog maar moet afboeken is een brug te ver. Het is een doemscenario, dat de gezondheid van de gemeentelijke financiën van de gemeente Ede geen recht doet.
De gemeente Ede heeft nog steeds projecten onder handen met winstpotentie en deze gebiedsontwikkelingen verdienen zichzelf terug. Eigen actief grondbeleid kan, maar met beleid. Daarom is het van groot belang voor de gemeente Ede die een grote eigen grondvoorraad heeft, om met een duidelijke woonvisie met scenario’s haar grondbeleid vorm te geven. Het CDA heeft in dit licht in de commissie vergaderingen en raadsvergaderingen meermaals aangedrongen op eenheid in beleid. De nota grondbeleid, diverse bestemmingsplannen en besluiten rondom de Veluwse Poort en de Parklaan, woningbehoefteonderzoek, wachtlijsten voor sociale huurwoningen, grondprijzen, grondnota, het zijn allemaal bestuurlijke produkten die nauw met elkaar samen hangen en daarom ook in samenhang moeten worden bezien en besproken. Het CDA heeft er vertrouwen in dat met een duidelijk stuur, rem en gaspedaal de gemeente Ede en de Edese raad in staat is om op een verantwoorde en evenwichtige manier haar grondbeleid vorm te geven.
Hillard Fredriks en Willemien Hasselaar CDA fractie Ede.